El Proyecto
45.000
m² construidos
15
Pisos
3
Sótanos parqueadero
4
Usos
Zona comercial
Pisos 1 – 3
4.930 m²
Marcas nacionales e internacionales, restauración de alto nivel y una plaza abierta a la ciudad. Tres niveles que activan la calle.
Consultorios médicos
Pisos 4 – 6
4.020 m²
Circulación independiente para personal médico, área de quirófanos y servicios compartidos. Diseñados para el turismo de salud del Eje Cafetero.
Oficinas
Pisos 7 – 9
4.960 m²
Plantas flexibles para firmas profesionales, startups y compañías en expansión. Vistas largas sobre la ciudad y la cordillera.
Apartasuites
Pisos 10 – 15
8.830 m²
Hospedaje full service para corta o larga estadía. Entregadas completamente acabadas y dotadas, con balcón privado, coworking y lavandería compartidos.
Tipologías
Quince pisos que organizan cuatro usos en una sola dirección. Comercio al pie de la calle, consultorios para el turismo de salud, oficinas para quien construye carrera, y apartasuites operadas como hospedaje full service para corta o larga estadía. Cada piso con su propia circulación, pero todos al mismo parque.
Representación artística referencial
01
Zona Comercial
Plaza abierta a la ciudad, restauración de alto nivel y marcas nacionales e internacionales. La fachada al parque convierte al WTCP en un nuevo punto de encuentro del Eje Cafetero, el primer piso se cruza a pie, no a carro.
Representación artística referencial
02
Consultorios Médicos
Circulación independiente para personal médico, área de quirófanos y servicios compartidos. Diseñados para especialistas que atienden pacientes del Eje Cafetero y del corredor de turismo médico que crece en Pereira año tras año.
Representación artística referencial
03
Oficinas
Firmas profesionales, consultoras y compañías en expansión. El emblema World Trade Center® es un símbolo internacional de prestigio empresarial, una dirección que precede a cada reunión y eleva el negocio por encima de la transacción. Planta libre, luz natural por tres fachadas y vistas largas sobre la ciudad y la cordillera central.
Representación artística referencial
04
Apartasuites
Seis pisos de apartamentos full service operados para estadía corta o larga, la alternativa moderna al hotel para ejecutivos, viajeros de negocios y huéspedes internacionales. Entregados completamente acabados y dotados, con balcón privado, coworking, salas de reunión y lavandería compartidos. Rentabilidad para el inversionista; hospedaje de primer nivel para el huésped.
Jóvenes que dan más · 2024
Los 1.880 m² de parque que rodean el WTC Pereira no se diseñaron en un estudio cerrado. Jóvenes que dan más fue un concurso público convocado por Colliers que invitó a la nueva generación de arquitectos del país a proponer cómo debía verse la plaza, qué debía pasar al pie del edificio, cómo convertir una acera privada en espacio público abierto, cómo conectar con la Villa Olímpica.
El resultado es un primer piso que la ciudad cruza a pie, no a carro, una plaza vegetal que hace del WTCP un nuevo punto de encuentro del Eje Cafetero en vez de otra torre con portería.
Ubicación
A cinco minutos del Aeropuerto Internacional Matecaña, entre Villa Olímpica y Expofuturo, frente a los corredores de Cerritos, Condina y Valle del Risaralda. El WTCP aterriza donde la ciudad se mueve.
Villa Olímpica
WTC Pereira Expofuturo Complejo Acuático Velódromo Estadio Canchas Canchas Canchas de tenis Aeropuerto Matecaña · 5 min5 min al Aeropuerto Internacional Matecaña, uno de los aeropuertos con mayor crecimiento en Colombia. Av. 30 de Agosto y Av. Villa Olímpica como arterias directas.
Villa Olímpica al costado: Estadio Hernán Ramírez Villegas, Velódromo, canchas de tenis, atletismo y complejo acuático. Vida deportiva a la salida.
Expofuturo, el centro de convenciones más relevante del Eje Cafetero, a pasos del edificio. Ferias, conciertos y eventos internacionales a la vuelta de la esquina.
Corredor de Cerritos, Condina y Valle del Risaralda como hinterland comercial. Barrios Belmonte, Gamma y Corales como tejido residencial de clase alta.
En el triángulo de oro
Pereira está en el centro geográfico del triángulo económico de Colombia, Bogotá, Medellín y Cali, y a una hora por carretera de Manizales y Armenia, las otras capitales del Eje Cafetero.
Recorrido Virtual
Camina el edificio sin salir de casa. Cinco recorridos 360°, zonas comunes, oficina, apartasuite, consultorio y terraza, con navegación libre y vistas panorámicas. El mejor avance hacia la decisión.
Representación artística referencial
Lobby
Representación artística referencial
Oficina
Representación artística referencial
Apartasuite 1203
Representación artística referencial
Consultorio
Representación artística referencial
Terraza
Aliados estratégicos
Cinco firmas con trayectoria internacional y un equipo comercial dedicado 100 % sostienen el World Trade Center Pereira: una gerencia y construye, una diseña los espacios interiores y el parque, una custodia los recursos del inversionista, una interventoría independiente vigila cada etapa, y una comercializa con un equipo asignado en exclusiva al proyecto.
Gerencia y construye
Detrás del centro comercial El Tesoro en Medellín, el Teatro Colón de Bogotá y el resort Sofitel Barú Calablanca en Cartagena, y ahora del World Trade Center Pereira. 485 proyectos entregados en Colombia, Panamá y República Dominicana, abarcando hoteles, hospitales, centros comerciales, oficinas, vivienda, infraestructura vial y transporte masivo.
Certificada ISO 9001, 14001 y 45001. Calificación A+ de Fitch Ratings, aval de solidez financiera y seguridad para el inversionista. Pionera en Lean Construction, BIM y construcción sostenible con certificaciones LEED, EDGE y CASA Colombia.
Conoce Arquitectura & Concreto →34
Años
485
Proyectos
A+
Fitch
3
Países
Comercializa
Firma de servicios inmobiliarios con presencia en más de 70 países y más de 46.000 transacciones de venta y arrendamiento. En Colombia desde 1999, con oficinas en Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla y Pereira, y un equipo de más de 450 profesionales.
Su trayectoria supera los 465 proyectos estructurados y más de 320.000 m² transaccionados. Garantiza procesos de venta transparentes, auditables y respaldados por estándares internacionales.
Conoce al equipo dedicado →70+
Países
465
Proyectos
320K
m²
450+
Equipo CO
Fiducia inmobiliaria
Aval Fiduciaria administra un patrimonio autónomo que separa los recursos de los inversionistas del patrimonio del promotor. Cada desembolso se ejecuta solo contra certificación de interventoría independiente, transparencia y control en cada etapa del proyecto.
Parte de Grupo AVAL, el mayor conglomerado financiero de Colombia. Supervisión de la Superintendencia Financiera y reportes periódicos a cada inversionista sobre el estado de su inversión en el World Trade Center Pereira.
Conoce Aval Fiduciaria →100%
Capital
AVAL
Grupo
SFC
Supervisión
Aud.
Independiente
Arquitectura y urbanismo
Urbanic Group es la firma de arquitectura y urbanismo detrás del diseño de los espacios interiores y del área del parque del World Trade Center Pereira. Estudio bogotano especializado en planificación, diseño y urbanismo, con proyectos en Colombia y Angola.
Su portafolio incluye la Sala de Conciertos Batuta, el Plan Parcial NOA y la BIK Tower en Bogotá, y el máster plan del Africasia Trade Center en Angola. Miembros de la Sociedad Colombiana de Arquitectos, Camacol e Isocarp.
Conoce Urbanic Group →Arq.
Urbanismo
WTCP
Interior + parque
2
Países
SCA
Miembro
Certificación ambiental
LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) es el sistema de certificación de construcción sostenible más usado del mundo, desarrollado por el U.S. Green Building Council. WTC Pereira es el primer edificio del Eje Cafetero en obtenerlo, un precedente que abre camino para que la región construya al estándar global.
Edificios LEED tienen mayor valor de reventa, costos operativos más bajos y son activos clave para metas ESG y descarbonización. Para el ocupante: aire interior limpio, materiales sin tóxicos y mejor iluminación natural.
Conoce LEED →1°
Eje Cafetero
USGBC
Aval
9
Áreas medidas
195
Países LEED
Interventoría
Intervé ejerce la interventoría y supervisión técnica del World Trade Center Pereira, la firma que verifica que cada etapa de obra cumpla diseño, normas y presupuesto antes de avanzar. 48 años de trayectoria y más de 4 millones de m² supervisados en Colombia.
Detrás de proyectos como el Hospital Pablo Tobón Uribe, la Clínica CES, la Universidad EAFIT, el Museo de Antioquia y el Parque Explora. Su certificación independiente respalda cada desembolso de la fiducia, control y transparencia para el inversionista.
Conoce Intervé →48
Años
4M+
m²
100%
Independiente
Téc.
Supervisión
El equipo comercial asignado por
Seis profesionales asignados exclusivamente al proyecto por Colliers Colombia, firma global con presencia en más de 70 países y más de dos décadas de trayectoria en Colombia. Procesos comerciales transparentes, auditables y respaldados por estándares internacionales.
Sobre Pereira
Mitad de camino entre Bogotá, Medellín y Cali, Pereira es una ciudad con escala para hacer negocios y tamaño para seguir siendo navegable. Capital del Paisaje Cultural Cafetero, patrimonio mundial reconocido por la UNESCO, concentra en un radio corto el comercio regional, el turismo de salud, la oferta universitaria y un sistema integrado de movilidad que la conecta con el resto de Colombia.
~700.000
habitantes área metropolitana
2,5 M
población circundante del Eje Cafetero
1.411 m
altura sobre el nivel del mar
21 °C
temperatura promedio anual
01
Triángulo de oro
Pereira se sitúa dentro del llamado triángulo de oro, Bogotá, Medellín, Cali, que concentra la mayor parte del PIB y la población del país. Su centralidad, sin la congestión de las tres capitales, la convierte en un punto natural de distribución, reuniones corporativas y eventos nacionales.
02
Paisaje Cultural Cafetero
En 2011 la UNESCO reconoció al Paisaje Cultural Cafetero como patrimonio mundial, no por un solo monumento, sino por un sistema de vida. Generaciones de caficultores moldearon las montañas, los pueblos, la arquitectura en guadua y una cultura del trabajo comunitario. Pereira es la puerta urbana de ese paisaje: desde aquí salen las rutas al Valle de Cocora con las palmas de cera más altas del mundo, a los pueblos patrimonio, y a las fincas cafeteras que hoy reciben viajeros de todo el continente.
03
Movilidad y civismo
El sistema integrado Megabús + Megacable conecta los barrios de montaña con el centro, llevando a Pereira al grupo selecto de ciudades latinoamericanas con movilidad aérea urbana. A la escala humana se suma algo más difícil de replicar: civismo, orgullo por la ciudad, respeto por el espacio público, hospitalidad genuina. Para quien invierte, visita o se establece, ese es un activo que no aparece en los datos oficiales pero se siente desde el primer día.
04
Economía diversificada
Comercio, servicios, turismo, salud, educación, logística y eventos: Pereira concentra la actividad comercial del Eje Cafetero, alberga universidades regionales con alcance nacional, y su infraestructura hospitalaria la posiciona como uno de los destinos emergentes de turismo de salud del país. Expofuturo, contiguo al WTC Pereira, consolida una agenda de convenciones y ferias que atrae visitantes de negocios durante todo el año.
La Red WTC
Durante décadas, cuando se hablaba de ciudades con proyección global, los nombres eran siempre los mismos: Nueva York, Dubái, Ámsterdam, Singapur. Puntos de referencia inevitables para quien buscaba no solo un lugar donde vivir o trabajar, sino estar conectado con el mundo. Hoy ese mapa se está redibujando, y Pereira ha comenzado a ocupar un lugar inesperado pero merecido.
Declaración de principios
El World Trade Center en Pereira no es solo una obra arquitectónica. Es la incorporación formal de la ciudad a una red de más de 300 World Trade Centers en cerca de 100 países. Es decirle al mundo que aquí hay infraestructura, talento, conectividad y visión para competir al más alto nivel.
Las ciudades con WTC comparten un ADN: proyectan confianza internacional. Son nodos activos de comercio, inversión, diplomacia corporativa y crecimiento. Pereira hereda ese código con una identidad propia y una ventaja: todavía está en fase de desarrollo, donde las grandes oportunidades están al alcance de quienes llegan primero.
El efecto WTC
El estudio independiente de C.H. Johnson Consulting documenta que, en mercados donde se ha desarrollado un World Trade Center, los indicadores de valor para el inversionista, primas de renta, ocupación, efecto marca y revitalización urbana, han mostrado patrones consistentes. Estos antecedentes internacionales ofrecen un marco de referencia para evaluar la oportunidad en WTC Pereira, sin que constituyan una proyección o garantía de resultados.
01 Primas de renta sobre el mercado local
Los WTC obtienen alquileres superiores al promedio local gracias al perfil internacional de sus inquilinos.
02 Ocupación cercana al pleno, flujo de caja predecible
Ocupaciones entre 6 y 11 puntos por encima del mercado local. El sello WTC concentra organismos de comercio exterior, multinacionales y firmas de servicios globales, reduciendo gastos de comercialización y rotación contractual.
Catalizador urbano
Boston · Seaport District
Las rentas en el distrito son 25 % más altas que la media de la ciudad tras la llegada del WTC.
São Paulo · Brooklin
Ocupación 12,9 puntos porcentuales por encima del CBD histórico después del ingreso del WTC.
Seúl · Kangnam
Precios 22,9 % por encima del resto de Seúl; ha desplazado al CBD tradicional como centro de negocios.
Ámsterdam · Zuidas
Rentas prime 5,8 % por encima del mercado. Proyecto activo para cubrir la autopista A10 y ampliar el campus urbano.
Montevideo · Buceo
+ 550 empresas activas. La fuerza laboral in situ se duplicará (+133 %), consolidándolo como la zona de mayor crecimiento de la capital.
Nueva Orleans · Riverfront
La transformación del edificio y la activación del riverfront aumentaron los visitantes anuales en 6,4 %.
Por qué esto importa ahora
Invertir en una ciudad que entra al mapa global es invertir en el crecimiento antes de que se consolide. Es estar en el lugar correcto cuando aún es posible elegir las mejores ubicaciones, condiciones y alianzas. Como ha sucedido en tantas otras ciudades WTC, el antes y el después es radical, y la diferencia la hacen quienes llegan primero.
Fuentes: estudio C. H. Johnson Consulting para la World Trade Centers Association · materiales públicos WTCA 2024–2025.
Medios
Una selección curada de la cobertura en prensa regional y de los análisis editoriales del propio World Trade Center Pereira. La ciudad ya habla del proyecto, esto es lo que está diciendo.
Prensa
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En video
El proyecto contado por quienes lo diseñaron, lo construyen y viven cerca de él. Piezas cortas y largas, presentación del proyecto, recorridos aéreos, tipologías y testimonios reales de vecinos e inversionistas. Elige la que te interese.
Hablemos
El equipo comercial te responde por WhatsApp, teléfono o correo según prefieras. Cuando necesites conocer precios, disponibilidad o agendar una visita a sala de ventas, escríbenos, la conversación es personalizada y sin compromiso.
Formulario
Respuesta del equipo comercial de Colliers en menos de 24 horas hábiles.
Asistente WTCP
Pregunta sobre el proyecto o la ciudad
